卑诗省高价位地产的市场,去年一整年都属相对强势。低陆平原区高潮迭起,维多利亚和奥肯那根(Okanagan)的市场也已从谷底回升。预料2011年应能持续上一年的状态,当然大前题是全球经济必须持续复苏,尽管脚步缓慢。 大温地区豪宅市场在2010年度打破了所有过往的纪录。根据MLS的统计,去年一年当中,成交价在$300万元以上的房屋交易有375笔,打破了2009年的209笔纪录,更是金融危机引致全国房市下跌的2008年时期(167笔)的两倍。
专家认为,是来自国外的买主为豪宅市场注入了激素。 「来自中国大陆的买家把整个市场的价格往上推,」专家指出,「但来自欧洲和美国的买家也愿意接受这样的价格。也就是说,从全球的角度来看,温哥华市场依然相当看好。」
总体来说,全省的豪宅市场都随着世界经济复苏而有所进展。唯一的例外是奥肯那根Okanagan,该区域卖方的竞争对手是美国。 有关人士表示,「有能力的买家,正尽情利用这个可以在各种选择之间精挑细拣的好机会。不论看中的是水涯美景或宽广地幅,豪宅的买家深深明白,现在正是购入已中意多年的地产的好时机,这些地产在两年前,可都是看得到、买不到的。」
2010 年度最高成交价
温哥华(Vancouver)
• 1) $17,500,000
• 2) $11,080,000
• 3) $10,060,000
菲沙河谷(Fraser Valley)
• 1) $6,120,000
• 2) $5,850,000
• 3) $5,300,000
奥肯那根(Okanagan)
• 1) $10,700,000
• 2) $5,998,000
• 3) $5,400,000
维多利亚(Victoria)
• 1) $6,775,000
• 2) $5,550,000
• 3) $3,850,000